八号桥三期 609平米 层高6米 精装LOFT 办公室出租

上海黄浦区的特色创意园区 8号桥，位于上海市中心城区卢湾区建国中路8-10号，占地7000多平方米，总建筑面积12000平方米。园区由20世纪70年代所建造的上海汽车制动器厂的老厂房改造而成。

中文名：上海8号桥（一期、二期、三期）

外文名：Shanghai No. 8 Bridge

8号桥一期地址：上海市建国中路8-10号

8号桥二期地址：上海市局门路436号

8号桥三期地址：上海市局门路550号

建桥时间：20世纪70年代

占地面积：7000多平方米

建筑面积：12000平方米

适合业态：建筑设计、设计咨询、影业制作、时尚商铺、休闲餐饮

策划公司：时尚生活中心有限公司

设计公司：HMA建筑设计事务所

租金：6-6.5元/平/天

物业费:24元/平/月

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静安区市中心 独享800平米空中花园和苏州河美景 创意设计者的天堂

本房为顶楼整层，建筑面积560㎡，层高4.2米，独享800平空中花园。另有160、245、315、350、400和455平米的面积对外出租。欢迎来电咨询！

静安现代产业大厦地处静安区昌平路近西苏州路，位于市中心城区，邻近南京西路商务集聚区。大厦底层为 5.6 米超高层的沿街商铺， 2-7 层均为 4. 2 米办公区，顶楼配备800㎡屋顶花园、公共休闲餐厅、健身中心和商务中心。

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虹口花园坊创意园 花园式办公室 花园路171号

房源介绍： 
1) 面积信息： 91.3平米
2) 价格优势： 4.1元/m²⋅天
3) 装修情况： 精装修
4) 客梯数量： 3个
5) 免租时间： 面议
6) 看房时间： 随时可看

配套介绍： 
1) 交通优势： 
周边有地铁3号线;地铁8号线，附近有70路、97路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通，让您工作舒心、下班舒心；
2) 周边配套： 
（1）餐饮： 重庆鸡公煲(同华苑东南)、御粥道粥店(中山北一路店)、中国兰州牛肉面(虹口店)等
（2）娱乐： INLOVE爱上银乐迪(虹口龙之梦店)、金逸影城办公室、何家宅居委活动室等
（3）银行： 上海银行24*自助银行(花园路支行)、上海银行(花园路支行)、中国工商银行ATM(虹口龙之梦支行)等 

虹口区花园路171号花园坊节能环保产业园内，花园坊距3号线及8号线虹口足球场站步行8，逸仙路高架1车程，周边还有27条公交线路环绕，出行很方便

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S569创意园 上海服装数字化创意园 上海南站站精品创意园区

 上海服装数字化创意园位于徐汇区南站板块的石龙路569号近龙川北路，又名‘S569’创意园。园区步行地铁1和3号线上海南站站5分钟。是由纺织集团的服装厂改建而成，总建筑面积15000平米，现有336、177平米对外招租。

双轨交沿线，交通便利，S569于集大型高档商业及办公写字楼于一体的综合体，定位中高档的以服装定制，餐饮娱乐为主的办公休闲广场。

交通：地铁1号线、地铁3号线、地铁22号线，180路、718路、218路、50路、703路、704路、725路、729路、徐闵线、816路、810路、820路、957路、747路、763路、虹桥枢纽1路、松龙线、164路、867路、机场七线、南川线、南南线、上奉专线、上嘉线、上朱线区间、1204B路环线、761路、、157路等。

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西岸别院 精装修 带隔断 双地铁 层高4,5米 车位充足

本园区位于龙吴路龙耀路路口，3号线石龙路地铁站步行7分钟，11号线云锦路步行5分钟。原纺织厂改建。特点：环境优雅，闹中取静，享受着花园式办公。重点：性价比高，房型方正，得房率及高。仅剩一套，随时可以入住。

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静安汇智创意园 381平 精装修 距7号13号线5分钟

1、静安汇智创意园地理位置—— 位于静安中心城区，北临长寿路，距静安寺商圈1公里，与亚新广场、悦达889、巴黎春天等商业街仅一步之遥，闹中取静，附近餐饮、娱乐、生活配套齐全
2、静安汇智创意园交通优势——本创意园离7号线和13号线长寿路站步行仅需5分钟，公交线路多，靠近长寿路主干道，交通便利有停车场
附近公交54 40 830 717 765 13 36 63 105 106 316 319 968 837 941 948 966等
3、静安汇智创意园装修情况——精装修，房型为方正户型，层高4.8米空间开阔、采光充足
4、静安汇智创意园价格优势——面积为381㎡，租金仅需4.2元/㎡·天，价格远远低于本区市场价！

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弘基创邑国际园 独栋商业洋房 可轻餐酒吧

上海弘基创邑国际园  上海创意园标杆园区

地址：愚园路1107号/江苏路

定位：创意设计、建筑设计、服装展示、广告媒体等。
租金：6.5-8.5元元/平方米/天，商业租金15-20元/平米/天
物业管理费：办公：15元/平方米/月，商业：28元/平米/月
建筑形态：弘基创邑国际园包括上海长征制药厂的老厂房以及几栋小洋房，穿插现代设计元素，LOFT的空间格局设计，有较高的层高。

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四行天地 人民广场旁边稀缺苏河沿岸独栋创意园

四行天地一期
地址：西藏北路１８号
租金:4.5-5元/平/天
物业管理费：18元/平方米/月
四行天地 建筑面积：约2万平方米
完工时间：2013年12
开发商：百联集团

四行天地一期项目位于西藏北路１８号，地处苏河湾核心区域门户位置，曾经是上海抽纱品进出口公司所在地，项目南靠苏州河滨水景观，东望外滩浦江，紧邻人民广场、南京西路、外滩源、不夜城等各大商圈。项目总面积近２万平方米，将以“高起点、高标准”的理念，打造多元化、国际化的高端知识型、金融服务业和创意商务办公为主体的文化创意产业集群园区。
上世纪二三十年代的苏河湾，清晰记载着上海民族工业发展的脉络。这里曾经码头林立货船云集，在当时被称为沪上的“清明上河图”，是上海重要的物资集散中心；这里曾经云集金城、中南、盐业、大陆、浙江兴业等１７家银行仓库，素有“黄金走廊”之称，是上海民族金融资本集聚地。同时，这一地区也是闻名于世的中国抗日圣地，八一三淞沪抗战期间，著名爱国将领谢晋元将军率领八百壮士坚守四行仓库，抗击侵华日军，创造了震惊世界的奇迹。

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德必徐汇易园 地铁3号线石龙路300米，“易园徐汇”创意园区

 “易园徐汇”创意园区，坐落于徐汇区石龙路345弄，离轨交三号线石龙路站步行500米，距离轨交一号线上海南站1000米，紧邻南站交通枢纽，快速到达整个长三角经济圈；出门即上沪闵高架穿越城市东西南北，便捷的交通对整个商务环境起到整体提升作用。

“德必”品牌易园系列创意园区又一力作，总面积三万平方。“易园徐汇”定位新媒体产业园区，追寻园区实质需求，回归创意本源，以全新的五大功能布局，揭开了“德必”开发运营创意办公园区的新里程，更为上海文化创意办公园区的蓬勃发展书写新篇章。

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枫林创业园 装修带家具 4/7号线东安路站

 一、交通方便，出行无忧。4/7号线东安路站靠近。公交门口很多,75%得房 率，房型方正，光线明亮，办公桌好布置，适合多人办公，房间视野开阔、采光充足，办公环境很惬意，内有豪华装修，有隔断（老板间、财务室、会议室）一应俱 全，稍加整理即可入住，为您节省大笔的装修费用和装修时间。

二、枫林创业园为2012年新建成的上海市内环以内稀缺型创意园，总共由11 栋建筑组成。项目西侧直接通达大马路，连接创意工作室、画廊、露天花园及多家时尚餐饮和品牌 商店的新型的商务项目。露台花园见证写意尊贵的艺术生活，对自然的守望距离只在咫尺之间。展览馆宽敞的面积和完善的配套, 是集艺术秀展、时尚派对和文化休闲为一体的高品质创意展览馆 .

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美通科创中心 上海南站全新创意园 交通便捷 周边配套齐全

 【本案优势推荐】 
1、地理位置优越，CBD繁华地段，周边遍布高档办公、商业、酒店、银行、餐饮、娱乐设施。
2、交通方便，近1/3号地铁，公交众多，快捷连接虹桥机场、浦东机场和上海的任何角落。

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新发现财富园 3/4号线地铁零距离 长宁创意园

新发现财富园 3/4号线地铁零距离 长宁创意园

户型正气— —南北通透的板楼户型、格局周正合理、无浪费面积。

精致装修— —业主自主装修、风格清雅别致、保护得非常好！

采光充足— —楼间距很大、无遮挡、采光非常棒！

得房率高— —产权无任何纠纷、得房率高！

本物业：高档次 奢华 低调 唯一一套整层大面积出租。

上家留下简单装修，隔断内有6个，老板间、会客室和储藏室都有，房型正气好利用，本大楼整层唯一面积653平米。光线明亮，适合多人办公,4.5元/平米/天不含物业管理费;

交通情况：步行轨道交通3/4号线延安西路站仅仅5分钟，门口就有公交车20、330、825、921、939、320、709、73、855、776、911、814、808路等，出门即有内环上下匝道口，驱车20分钟到虹桥机场；

基本情况：新发现财富园位于杨宅路/凯旋路，园区内有咖啡厅，意大利等外国特色。附近是天山公园、龙之梦丽晶大酒店、巴黎春天商场和中山公园；

2010年内环甲级写字楼，全环境优美、物业管理严格；物业管理费为12元，总高12层，2部客梯1部货梯，配有地下车库，分体空调24小时自由控制；

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50智慧园 武宁路商圈 近3、4、11号线曹杨路站

【50智慧园】——【周边配套】

1.3号、4号、11号地铁出门即是。周边办公氛围浓厚，40万商业配套，超高的*量。

2.此套写字楼【50智慧园】在普陀曹杨路站附近，房东已经精装修好，房东诚意出租，价格可以协商。

3.【50智慧园】的物业是上海知名的物业，能给予办公人员*质的服务。

可选面积100-1000平米，可自由分割

4.【本房情况】面积100㎡，租金2.6元/平米/天。精装，朝南电梯口，落地窗采光好，户型方正。现空关，来电即可安排看房，有车位。地铁口玻璃幕墙楼盘。

【提供服务内容】

看房*，另外还有多套周边多套性价比高的楼盘，欢迎来电

1.长城大厦  面积：280㎡ 租金：5.5元

2.尚诚国际 面积：160㎡ 租金：3.0元

3.50科技园 面积：219㎡ 租金：2.5元

4. 悦达889 面积：600㎡ 租金：7元

5. 绿洲广场 面积：77㎡ 租金：2.3元

6. 春之声大厦 面积：171㎡ 租金：4.3元

7. 近铁云 面积：256㎡ 租金：5元

8. 国盛中心 面积：212㎡ 租金：3.9元

9.月星环球港 面积：309㎡ 租金：8元

10.源达大厦 面积：155㎡ 租金：3.5元

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经典再现地铁上盖，新华悦都创意园，个性化办公

1、新华悦都创意园区位于徐家汇滨江板块的龙华中路1887号和龙华路结合处，距7、12号线龙华中路站出口仅仅百米之距，是滨江板块的绝对核心地段。  

2、新华悦都是由上海报业集团旗下上市公司新华传媒投资的全资子公司—上海天下一家置业有限公司开发建设的全新创意办公园区。偶寓（上海）资产管理有限公司管理。

3、园区产权性质：商业&办公； 标准交房， 全新办公楼，现房交付，矿棉板吊顶，乳胶漆白墙，20CM架空地板，分体空调。 租金4--7元/平米/天；物业管理费：15元/平米/天；租赁面积从198—1700平米不等。

4、专业的团队为您找到满意的办公室，针对所有客户免收客户佣金。专车看房，专车接送。

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时尚办公室，精装，高区景观OFFICE，建筑设计殿堂

上海纺运商务中心【西岸别院】

面积：40㎡、60㎡、80㎡、100㎡、130㎡、155㎡、180㎡、300㎡、500㎡

  本园区位于3号线石龙路地铁站步行5分钟，11号线云锦路步行15分钟。

  特点：环境优雅，闹中取静，享受着花园式办公。重点：性价比高，房型方正，得房率及高。仅剩一套，随时可以入住！

【园区优势】

（1）基本情况：纺运物流又名西岸别院，位于龙吴路/石龙路，环境优美、内环稀有面积；

（2）园区环境优美，房型正气，光线明亮，非常好利用，层高4米不压抑；

（3）性价比高，物业管理严格；物业管理费为12元，总高7层，2部客梯1部货梯，配有车库；非常便宜。

（4）园区配套完善；会议厅、报告室、咖啡吧、食堂餐饮应有尽有，更有楼顶花园可正常开PARTY，品茶聊天，文化底蕴非常浓厚。

【房源】本房源是精装修的，上家也是做设计的，装修还不错，房型方方正正，全部落地玻璃，采光非常好，里面隔断什么的，上家都是免费留下来，您的要求不高，基本上可以拎包入住，园区仅此一套，实属难得，过时不候。

【地段优势】楼下交通四通八达，线路纵横交错，离地铁1/3号线上海南站步行仅需300米，出行便利。

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中山公园德必旗舰创意园，昭化德必易园稀缺整层廉价出租

昭化德必易园

雄踞长宁核心区域，坐拥中山公园商圈黄金地带

轨交高架汇聚于此，即刻通达上海中心城区

畅享天然绿色生态，感受繁华中心别样精致创意

秉承“易园”经典设计，感悟易生天地的畅意情怀

基本参数：

总建筑面积：11000平方米；

单体面积：150-900平方米；

层高：3.6-4.2米；

公共设施：

园区配套会议室；

电信千兆光纤、运营商热点全覆盖；

24H安保监控无盲区服务；

地 址：上海市长宁区昭化路357号

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创意园的领导品牌1933老场坊百强企业为邻,地铁4/10号线

据史料记载，建造这个宰牲场光建筑和设备就花费白银三百三十多万元，全部采用英国进口的混凝土结构，墙体厚约50公分，两层墙壁中间采用中空形式，在缺乏先进技术的30年代，巧妙利用物理原理实现温度控制，即使在炎热的夏天依然可以保持较低的温度，可见这栋建筑当时工艺设计的前瞻性和先进性。风格样式：1933老场坊的建筑融汇了东西方特色，整体建筑可见古罗马巴西利卡式风格，而外方内圆的基本结构也暗合了中国风水学风水学说中 “天圆地方”的传统理念。 “无梁楼盖”、“伞形柱”、“廊桥”、“旋梯”“牛道”等众多特色风格建筑融会贯通，光影和空间的无穷变幻呈现出一个独一无二的建筑奇葩。不同的季节，不同的时间，不同的角度，永远可以领略到1933老场坊不一样的风情。

1933老场坊整幢建筑风格朴实无华，大气而不张扬，只有仔细观察，才能从它似乎不经意的精美装饰细部中，感觉到当初设计师的匠心独运。如此流畅的生产工艺，精密的房屋结构，卓越的建筑设计，出现在近百年前的上海，可谓开一先河。即使在当时，全世界这样格局规模的宰牲场也只有三座，而1933老场坊是唯一现存完好的建筑，其他的也都无从可寻了。

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卢湾创意园区集中营，上海时尚地标，适合广告、传媒、设计等

招商说明:

　　本项目是一个全新的楼盘，共三层，一层餐饮美食，二层办公、教育、幼儿培训等，三层停车场，该项目共4600平米，是一个三面沿街的超级旺铺，周边配套设施有高档办公楼、学校4所、中高档小区，交通相当便利，一楼已全部营业中，二楼的一半新东方培训学校也正是开课，目前还有二楼的301平米待出租。

　　●现有地铁站：西藏南路站(4号线、8号线);鲁班路(4号线)

　　●规划地铁站：中山南路站(13号线);马当路站(13号线、9号线);

　　●公交车站点

　　西藏南路：18、23、36、96、109(步行10分钟)

　　斜土路：89、109、146、733(步行20分钟)

　　蒙自路：18、109、146、730、大桥二线(步行15分钟)

　　制造局路：18、23、96、318、大桥二线(步行10分钟)

　　局门路：36、109、146(步行2分钟)

　　中山南一路：18、23、45、96、109、144、814、869、715、大桥二线(步行

　　15分钟)

　　●高架：内环线高架：车行2分钟;南北高架：车行5分钟;延安路高架：车行

　　10分钟

　　●机场、火车站：距虹桥机场13公里，距浦东机场55公里 ，距上海火车站7

　　公里

　　●南北高架、内环鲁班路立交桥在此交汇

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老码头创意园-上海创邑SPACE-黄浦滨江创意出租

  黄浦区「创邑SPACE|老码头」项目重新改造升级，业态调整预招中～

1、推出2套独栋商业面积（可做重餐饮）

面积：237、412平方（招商业态西餐为主优先考虑法餐、西班牙餐厅、牛排馆、日料）

2、推出2套一楼商铺（无排油烟条件）

面积：96、135平方（招商业态咖啡轻食简餐）

租金：12元

物业费：30元

3、推出多套一楼展示型商铺

面积：30、40、80、120、230平方（招商业态文创、艺术类展示型、高端定制工作室）

租金：8.5元

物业费：30元

4、推出多套传统办公面积（现状交付）

面积：65、115、180、230、380、430、500平方

办公租金：6.5元

物业费：30元

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开伦江南厂- 落地窗可看苏州河，南北通透，品质智选，独栋办公，精装

"开伦•江南广场"独栋办公，独栋1-3楼

   "开伦•江南广场"位于上海市普陀区光复西路 1003号，原为江南造纸厂厂址。坐落在苏州河规划的核心区位，南临苏州河，西临曹杨路，北临上海印钞厂，紧邻地铁 11、13 号线德隆路站；地块呈哑铃型，既有建筑面积7918.7平方米，包括大小共计8幢建筑。

       "开伦•江南广场"的开发强调高立意高标准，结合周边规划，定位为"苏河十八弯首席时尚文化地标"，以时尚产业为主、广告会展产业为辅，文化艺术产业为纽带、商业配套为点缀，打造集精品购物、文化展示、休闲旅游、商业配套为一体的多功能创意产业集聚区。

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